二手房装修拆除是必不可少的施工环节
1、施工方必须保证拆除人员的施工安全,别因安全措施不当等造成的安全问题殃及业主;拆除临窗部位必须佩带安全绳,剔凿施工必须戴护目镜;拆除窗户或阳台部分的拆除应避免东西坠落,楼下相邻人行通道应设警示标识或专人值守;砸了人或车那麻烦就大了。
2、合理拆除,别蛮干,大限度的降低因弥补拆除所造成的投资增加问题;地面剔凿工具避免垂直敲击楼板,会对楼板造成伤害(电动工具应该保持必要坡度,与地面交叉坡度不大于45度为好)拆改有方,装修拆除流程全解析。
3、做好成品保护,包括需要保留的隔墙、管道、电箱、水电气表、外窗、地漏、下水管等;有必要对以上成品进行包裹或绑扎;墙面铲除要彻底,但不能拆坏主体墙;
4、在原墙面拆门洞应该采用洞口弹线切割,然后再剔凿的办法;掉落渣土较高的部位,应该在楼板上垫缓冲板或搭脚手架接住塌落物;避免大块的混凝土或砖块砸坏楼板;楼道要避免遗撒,遗撒清理应及时;拆除搬运不能长时间占用消防通道和楼道。
墙体拆除有哪些细节需要注意?
除此之外,房屋的档次也是很好的审核标准。在当下,我们常见的房屋有家庭住宅楼、别墅以及高层电梯楼等等。一般来说,住宅楼和别墅是砖混墙体的,所以绝大部分都是承重墙,我们不能为了美观而去拆除,这样房屋的固定性就会大大降低;而高层电梯房,绝大部分都是非承重墙,墙体拆除我们可以根据实际需求去拆除使用。
后,明显而又简单的方法,就是我们可以看墙体的厚度来判别墙体的类型。一般来说,承重墙的目的就是支撑墙面,以防倒坍,所以承重墙的厚度是十分厚的,基本上是在24厘米以上,而非承重墙则是装饰为目的的,他们的厚度都是较薄的,我们可以敲击墙面,如果能够听到回声且比较大的,一般就是轻体墙,也就是非承重墙。
拆除旧房子,原始的大门和窗,要等瓦工进来的时候,再拆除大门防盗门,因为安装牵涉到灌浆,新的防盗门送过来,旧的防盗门拆走,现场瓦工一边灌浆,防盗门商家一边安装,相互配合。旧的玻璃窗户也是,等到瓦工进来时候,再安装,牵涉到灌浆和贴瓷砖收口问题,瓦工需要根据窗户的精确尺寸,边上的收口,门窗安装留的2-3公分的缝隙,都需要瓦工贴瓷砖填平。
墙体拆除施工前,首先要制定一套完整的施工方案,也是为了人身安全考虑。比如切断电源、关闭总水闸,比如先上后下原则,不能拦腰拆除,还要注意预防扬尘污染,等等。墙体改造,制定施工方案的时间比较漫长、麻烦,但施工过程很快速。